Studio Legale
D'Andrea
La consulenza legale specializzata in ambito immobiliare
Studio Legale D'Andrea
Lo studio legale D'Andrea è specializzato in attività stragiudiziale
giudiziale-conciliativa a supporto dei proprietari immobiliari.
L'Avvocato Gaetano D'Andrea
e il suo staff operano prevalentemente nell'ambito del diritto condominiale,
delle locazioni e diritti reali.
L'Avv. Gaetano D'Andrea è mediatore civile dal 2009 ed è iscritto all'Organismo di Mediazione Ordine degli Avvocati di Bergamo, all'Organismo di Mediazione della Camera di Commerco di Bergamo ed è anche Arbitro presso al Camera di Commercio di Bergamo
A MESSINA
"Lo Studio assiste il proprietario nella stesura
contrattualistica di compravendita di immobili, civili e commerciali, contratti preliminari, procedure di mediazione, agenzia, locazioni, sfratti per morosità, finita locazione e licenza, comodato, servitù, usucapione, rivendiche e regolamenti di confini"
I numeri
Più di 30 anni
Di esperienza nell'ambito legale con specializzazione immobiliare-condominiale
Ufficio
Messina
Oltre 2500
Proprietari assistiti
Più di 340
Assistenza alle parti in mediazione
255 assistenza alle parti in mediazione
324 mediatore in procedure
1470 consulenze a condomini
72 amministratori assistiti
2311 proprietari assistiti
Attività prevalente
L’attività prevalente dello studio si articola in ambito condominiale, locazione e diritti reali oltre altre al recupero crediti e all’assistenza alle compravendite anche tramite aste giudiziarie
Proprietari Immobiliari
Lo Studio Legale D’Andrea è specializzato in attività stragiudiziale – giudiziale – conciliativa a supporto dei proprietari immobiliari. Lo studio assiste il proprietario nella stesura contrattualistica di compravendite di immobili civili e commerciali, contratti preliminari, contratti di mediazione-agenzia, locazioni, sfratti per morosità finita locazione e licenza, comodato, servitù, usucapione, rivendiche e regolamenti di confini
Amministratori condominiali
Lo Studio assiste gli Amministratori di Condominio, mediante rapporti di collaborazione, supportandoli nella partecipazione alle assemblee condominiali, affiancamento dell’Amministratore per le questioni legali, risoluzione alternativa delle controversie ( ADR assistenza per la mediazione), ricorso per ingiunzione di pagamento condomino moroso, ricorso per consegna di cose, ricorso contro la P.A. per inadempienze ed omissioni, ricorso per rilascio di immobile, ricorso per costruzione abusiva, violazione distanze nelle costruzioni
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PER I PROPRIETARI
Assistenza per le problematiche legate
al superbonus
I lavori finanziati con bonus fiscali negli ultimi anni hanno interessato e coinvolgono ancora molti proprietari immobiliari. Purtroppo la normativa civilistica, fiscale e tributaria è molto complessa ed è stata modificata varie volte negli ultimi 24 mesi generando dubbi e criticità applicative.
In tanti non sanno che i lavori non hanno mai un “ costo zero” come era stata millantato inizialmente, poiché ci sono costi e oneri che non possono essere ceduti è opportuno che i proprietari – condomini e gli amministratori sappiano che questi costi devono essere versati dal contribuente.
Infine dopo il 16 febbraio 2023 non sempre è possibili far partire un cantiere per una serie di problematiche che, se ignorate e non valutate attentamente, potrebbero indurre l’Agenzia delle Entrate ad attivare accertamenti nei confronti dei singoli con conseguente emissioni di cartelle esattoriali a loro carico.
Siamo esperti in questa materia e assistiamo i proprietari sia nelle fase stragiudiziale che in mediazione, verificando i contratti di appalto che le delibere assembleari.
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